贸易经纪服务合同（00平方米）

贸易经纪服务合同

合同编号：__

甲方（委托方）：
统一社会信用代码/身份证号：
法定代表人：
地址：
联系电话：__

乙方（经纪方）：
统一社会信用代码：
法定代表人：
地址：
联系电话：__

鉴于：

1. 甲方拥有/拟使用位于__的物业（以下简称“标的物业”），建筑面积约00平方米（以不动产权证或实测面积为准），拟通过乙方提供的贸易经纪服务寻找合作方或促成贸易交易；
2. 乙方系依法设立并具备贸易经纪服务能力的机构，愿意接受甲方委托，提供居间、撮合等经纪服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就贸易经纪服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条 服务内容

1.1 甲方委托乙方就标的物业（建筑面积约00平方米）提供下列贸易经纪服务（可多选）：
（1）市场信息搜集与匹配；
（2）寻找潜在交易对手/合作方；
（3）协助安排实地考察、商务洽谈；
（4）协助草拟交易条件、参与谈判；
（5）协助促成交易合同签署；
（6）其他：__。

1.2 乙方提供服务的区域：__。

第二条 标的物业基本情况

2.1 坐落：；
2.2 建筑面积：00平方米（暂定/以证载或实测为准）；
2.3 用途：；
2.4 权属状况：；
2.5 其他说明：。

第三条 服务期限

3.1 本合同服务期限自_年月日起至年月日止，共计个月。
3.2 期限届满前_日内，双方可协商续签；未续签的，本合同到期终止，但保密条款及已促成交易的佣金结算条款继续有效。

第四条 甲方权利义务

4.1 甲方应向乙方如实提供标的物业及交易相关的真实、合法、有效的信息和资料，并保证不存在虚假、误导或重大遗漏。
4.2 甲方应配合乙方开展带看、考察、洽谈等活动，并及时反馈意见。
4.3 甲方不得绕过乙方与乙方已引荐的交易对手私下成交，否则视为乙方已完成居间义务，甲方应按本合同约定支付佣金。
4.4 甲方应按约定向乙方支付佣金及相关费用。
4.5 甲方有权要求乙方保守其商业秘密。

第五条 乙方权利义务

5.1 乙方应以专业勤勉态度为甲方提供经纪服务，积极促成交易。
5.2 乙方应如实向甲方报告服务进展及交易对手情况，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。
5.3 未经甲方书面同意，乙方不得泄露甲方的商业秘密及交易底价等信息。
5.4 乙方不得在甲方与交易对手之间赚取差价，不得损害甲方合法权益。
5.5 乙方有权按约定收取佣金，并有权要求甲方提供必要的资料和配合。

第六条 佣金及费用

6.1 佣金标准：交易成功（以甲方与乙方引荐的交易对手签署交易合同/协议为准）后，甲方按下列第种方式向乙方支付佣金：
（1）按交易合同总金额的%计取；
（2）固定金额人民币元；
（3）按标的物业建筑面积00平方米计算，每平方米人民币元，合计人民币元；
（4）其他：__。

6.2 支付时间：交易合同签署之日起个工作日内支付%；交易款项到账/交付完成之日起个工作日内支付剩余%。

6.3 乙方收款账户：
户名：
开户行：
账号：__

6.4 差旅、评估、公证、税费等费用由__方承担；本合同未约定的，由实际发生方自行承担。

第七条 禁止跳单与保护期

7.1 乙方引荐交易对手后，甲方应在日内与乙方书面确认（可通过邮件、微信等方式）。
7.2 自乙方引荐之日起个月为保护期。保护期内，甲方与该交易对手或其关联方就标的物业达成交易的，视为乙方促成，甲方应按约定支付佣金。
7.3 甲方“跳单”的，除支付佣金外，还应按佣金金额的__%向乙方支付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应予以赔偿。

第八条 保密条款

8.1 双方对在履约过程中知悉的对方商业秘密、交易信息、客户信息等负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。
8.2 保密义务在本合同终止后__年内继续有效。

第九条 违约责任

9.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。
9.2 甲方逾期支付佣金的，每逾期一日，按应付未付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同并追究违约责任。
9.3 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或违规赚取差价，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条 合同解除与终止

10.1 经双方协商一致，可以书面解除本合同。
10.2 一方严重违约，经守约方书面催告后__日内仍未纠正的，守约方有权解除合同。
10.3 合同解除或终止不影响已促成交易的佣金结算及保密、争议解决等条款的效力。

第十一条 争议解决

11.1 本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下列第种方式处理：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）向标的物业所在地/乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

12.1 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
12.2 本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
12.3 未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.4 通知送达地址以本合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前__日书面通知对方；未通知的，按原地址送达视为有效。

（以下无正文）

甲方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：_年月_日

乙方（盖章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：_年月_日